★不動産を賃貸したい方   ★不動産を売買したい方


オーナー様とのコミュニケーションを諮るコーナーです。

賃貸マンション

現在の供給過剰気味な賃貸住宅業界で、早く空室を減らすためには、インパクトのあるプロモーションが不可欠です。

インターネットの不動産サイトには、どの物件も同じように掲載されており、あまり特徴が目立ちません。一目でお客様を引き付けるためには、明確な差別化を図ることが重要です。

そのためにはオーナー様しか知り得ない独特の情報とか、実際に住んだときの特徴とか、特別な情報が極めて大きな効果をもたらします。

また弊社が作成したホームページを、オーナー様ご自身がモニターされ、特徴を際立たせるよう修正できればさらに多大な効果が期待されます。

オーナー様が本ホームページで、お気づきになったことや欠けている情報等を下記のメールでお送り頂ければ幸いです。

お問い合わせ

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※不動産ポータルサイトに掲載されている、こだわり条件を集めてみました。これらを書き漏らすとプロモーション的に大変不利となりますので、もし書き漏らしを発見されたら、ぜひご一報をお願いします。

こだわり条件一覧表

 

 

★不動産を売買したい方

不動産を賃貸したい方

遊んでいる不動産を賃貸で活用してみませんか。

オーナー様へ

賃貸に出して少しでも収入を増やしたいとお考えの皆さん、いざ賃貸に出すとなると
  • 入居者の募集
  • 契約・解約の手続き
  • 家賃の集金
  • 入退去時の清算、建物の維持・整備
  等々、オーナー様がご自身でこれらすべてを実行することは、結構大変ですね。弊社では、次のとおり賃貸管理委託を請け負います。
 

入居者の募集・広告

不動産ポータルサイトのアットホームや、自社ホームページその他各種の広告媒体を使用して入居者を募集します。 入居者の募集だけを委託される場合は、手数料は無料です。

契約・解約書類作成・手続き

書類作成および契約・解約手続き等すべて弊社で代行します。なお、法定契約手数料は貸主様と借主様の双方から合わせて家賃の1ヶ月分となります。基本的には、双方から0.5ヶ月分いただきます。

家賃の集金及び管理

家賃は基本的には、オーナー様の口座に自動振込となります。またご希望の場合は、連帯保証人のほかに借主様に対し家賃保証保険会社への加入を義務付けることも可能です。家賃滞納の場合の処理・立ち退き交渉は、弊社担当者が実施します。

入退去時の金銭の清算、建物の維持・整備

退去時、建物の原状回復を図るためには敷金、礼金等いろいろな方法がありますが、往々にしてこうしたお金の清算は揉め事の原因となります。また、不具合個所の修理補修は、信用のおける業者が必要です。 このような面倒な業務をすべて弊社で請け負います。信頼のおける修理業者の斡旋もいたします。


お申込みは下記のフォームから。ご相談は無料です。不明な点は、どんなことでも結構です。 直接お電話でも承っております。

095-811-2488

なお委託業務の手数料は原則、毎月賃料の5%ですが、提携する業務内容によりケースバイケースでご相談させていただきます。


賃貸管理委託問い合わせ

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★不動産を賃貸したい方

不動産を売買したい方

オーナー様へ

マンション、戸建て、土地等の不動産を売却したい方へ

弊社では査定から売買契約まで、お客様のご希望に添って責任をもって仲介します。現場最重視の立場からまずは、担当者がお伺いします。お申込みは、下記のフォームから。ご相談は無料です。 直接お電話でも承っております。

095-811-2488

不動産売買問い合わせ

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