入居者の募集・広告

不動産ポータルサイトのアットホームや、自社ホームページその他各種の広告媒体を使用して入居者を募集します。 入居者の募集だけを委託される場合は、手数料は無料です。

契約・解約書類作成・手続き

書類作成および契約・解約手続き等すべて弊社で代行します。なお、法定契約手数料は貸主様と借主様の双方から合わせて家賃の1ヶ月分となります。基本的には、双方から0.5ヶ月分いただきます。

家賃の集金及び管理

家賃は基本的には、オーナー様の口座に自動振込となります。またご希望の場合は、連帯保証人のほかに借主様に対し家賃保証保険会社への加入を義務付けることも可能です。家賃滞納の場合の処理・立ち退き交渉は、弊社担当者が実施します。

入退去時の金銭の清算、建物の維持・整備

退去時、建物の原状回復を図るためには敷金、礼金等いろいろな方法がありますが、往々にしてこうしたお金の清算は揉め事の原因となります。また、不具合個所の修理補修は、信用のおける業者が必要です。 このような面倒な業務をすべて弊社で請け負います。信頼のおける修理業者の斡旋もいたします。